8 Allée des Roses, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée des Roses, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 178 mètres
- - Le Pouliguen à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 477 mètres
Ventes au 8 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 8 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 8 Allée des Roses se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Roses par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Roses se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 63.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
