4 Allée du Clos Jouan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos Jouan, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée du Clos Jouan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos Jouan, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Jouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos Jouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos Jouan dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos Jouan par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Jouan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 4 Allée du Clos Jouan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos Jouan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos Jouan se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 78.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
