7 Allée Madeleine, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 7 083 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Allée Madeleine, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdun à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 083 €/m², le 7 Allée Madeleine se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Madeleine par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Madeleine se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 181.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
