34 Avenue de Kerhaut, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Kerhaut, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue de Kerhaut, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Kerhaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Kerhaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Kerhaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Kerhaut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Kerhaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Kerhaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Kerhaut dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Kerhaut par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerhaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 34 Avenue de Kerhaut se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Kerhaut par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Kerhaut se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 101.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
