28 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 206 mètres
- - Le Pouliguen à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 28 Avenue de l'Océan se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Océan se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 105.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
