57 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 57 Avenue de l'Océan, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 57 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 57 Avenue de l'Océan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de l'Océan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de l'Océan se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 40.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
