6 bis Avenue de Pierre Plate, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Pierre Plate, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de Pierre Plate, 44510 Le Pouliguen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Terres à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Pierre Plate
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Pierre Plate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Pierre Plate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Pierre Plate, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Pierre Plate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Pierre Plate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Pierre Plate dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Pierre Plate par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierre Plate, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 6 bis Avenue de Pierre Plate se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Pierre Plate par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de Pierre Plate se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 81.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de Pierre Plate à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de Pierre Plate est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
