13 Avenue du Golf, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°67 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du Golf, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Golf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 13 Avenue du Golf se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Golf par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Golf se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 61.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
