2 Avenue du Golf, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue du Golf, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Golf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 2 Avenue du Golf se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Golf par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Golf se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 91.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
