21 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Moreau, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Moreau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 21 Avenue Moreau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Moreau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 95.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
