26 bis Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Moreau, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 bis Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Moreau dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 26 bis Avenue Moreau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Moreau se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 94.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
