32 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1117 mètres
Ventes au 32 Avenue Moreau
Les 0 ventes au 32 Avenue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Moreau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 32 Avenue Moreau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Moreau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 74.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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