32 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Moreau, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Moreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Moreau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 32 Avenue Moreau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Moreau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 103.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
