35 bis Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Moreau, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 bis Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Moreau dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Moreau par rapport à la voie
Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 35 bis Avenue Moreau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Moreau se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 92.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
