8 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 819 €

de 4 700 € à 6 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Avenue Moreau, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 963 mètres

Ventes au 8 Avenue Moreau

Les 0 ventes au 8 Avenue Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Moreau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Moreau par rapport à la voie

Sur Avenue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 8 Avenue Moreau se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Moreau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Moreau se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 88.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Hubert, 44510 Le Pouliguen(5,994 €)

Place des Puits, 44510 Le Pouliguen(5,815 €)

Boulevard de l'Atlantique, 44510 Le Pouliguen(4,885 €)

Allée de la Falaise, 44510 Le Pouliguen(5,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.