18 Boulevard de l'Atlantique, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Boulevard de l'Atlantique, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 38 mètres
- - Le Pouliguen à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 635 mètres
Ventes au 18 Boulevard de l'Atlantique
Les 2 ventes au 18 Boulevard de l'Atlantique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 18 Boulevard de l'Atlantique se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de l'Atlantique se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 29.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
