2 Boulevard de l'Atlantique, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard de l'Atlantique, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poull'go à 62 mètres
- - Le Pouliguen à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Boulevard de l'Atlantique se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Atlantique se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 58.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
