13 Passage des Evens, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Evens, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Passage des Evens, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Evens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Evens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Evens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Evens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Evens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Evens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Evens dans son marché local
Prix du 13 Passage des Evens par rapport à la voie
Sur Passage des Evens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 842 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 13 Passage des Evens se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Evens par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Evens se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 158.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
