7 Passage des Préles, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Préles, affiche un prix moyen de 5 834 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Passage des Préles, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 87 mètres
- - Le Pouliguen à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Préles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Préles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Préles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Préles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Préles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Préles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Préles dans son marché local
Prix du 7 Passage des Préles par rapport à la voie
Sur Passage des Préles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 7 Passage des Préles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Préles par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Préles se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 132.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
