Place Duc Jean IV, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Duc Jean IV, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 3 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Duc Jean IV dans son marché local
Prix Place Duc Jean IV par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements Place Duc Jean IV se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 28.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Duc Jean IV à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Place Duc Jean IV est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Duc Jean IV
Les ventes enregistrées Place Duc Jean IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Duc Jean IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 156 mètres
- - Le Pouliguen à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Duc Jean IV
Adresses Place Duc Jean IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Duc Jean IV, classées par tranches de numéros.
