3 Place Mauperthuis, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Mauperthuis, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Mauperthuis, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0965 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 251 mètres
- - Le Pouliguen à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Mauperthuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Mauperthuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Mauperthuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Mauperthuis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Mauperthuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Mauperthuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Mauperthuis dans son marché local
Prix du 3 Place Mauperthuis par rapport à la voie
Sur Place Mauperthuis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 3 Place Mauperthuis se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Mauperthuis par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mauperthuis se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 55.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Mauperthuis à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé au 3 Place Mauperthuis est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
