26 Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 19 parkings - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 471 mètres
- - Le Pouliguen à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Ventes au 26 Quai Jules Sandeau
Les 4 ventes au 26 Quai Jules Sandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 26 Quai Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Quai Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 26 Quai Jules Sandeau se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Jules Sandeau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Jules Sandeau se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 114.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
