Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Jules Sandeau, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Jules Sandeau dans son marché local
Prix Quai Jules Sandeau par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Jules Sandeau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 80.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Jules Sandeau à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Quai Jules Sandeau est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Jules Sandeau
Les ventes enregistrées Quai Jules Sandeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Jules Sandeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 343 mètres
- - Le Pouliguen à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Jules Sandeau
Adresses Quai Jules Sandeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Jules Sandeau, classées par tranches de numéros.
