38 Rue Amiral Courbet, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Rue Amiral Courbet, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 157 mètres
- - Le Pouliguen à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 102 mètres
Ventes au 38 Rue Amiral Courbet
Les 4 ventes au 38 Rue Amiral Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 38 Rue Amiral Courbet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Amiral Courbet par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Amiral Courbet se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 34.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
