Impasse des Canes, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Canes, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Canes dans son marché local
Prix Impasse des Canes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Canes se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 45.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Canes à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Impasse des Canes est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Canes
Les ventes enregistrées Impasse des Canes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Canes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 213 mètres
- - Le Pouliguen à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Canes
Adresses Impasse des Canes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Canes, classées par tranches de numéros.
