1 Rue de Baguenaud, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baguenaud, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue de Baguenaud, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 190 mètres
- - Le Pouliguen à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Baguenaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Baguenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baguenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baguenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baguenaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baguenaud par rapport à la voie
Sur Rue de Baguenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 1 Rue de Baguenaud se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baguenaud par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Baguenaud se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 69.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
