2 Rue de Bel Air, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 615 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 132.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
