8 Rue de Codan, 44510 Le Pouliguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 471 €

de 4 367 € à 6 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Codan, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 471 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue de Codan, 44510 Le Pouliguen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 818 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1008 mètres

Ventes au 8 Rue de Codan

Les 0 ventes au 8 Rue de Codan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Codan dans son marché local

Prix du 8 Rue de Codan par rapport à la voie

Sur Rue de Codan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 471 €/m², le 8 Rue de Codan se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Codan par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique

À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Codan se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 77.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charpentiers, 44510 Le Pouliguen(5,310 €)

Impasse de la Banche, 44510 Le Pouliguen(5,241 €)

Chemin de la Fontaine, 44510 Le Pouliguen(5,484 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44510 Le Pouliguen(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Codan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Codan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.