2 Rue de la Plage, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue de la Plage, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 578 mètres
- - Le Pouliguen à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plage se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 73.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
