9 Rue de la Plage, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°8 et de 14.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue de la Plage, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 16 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 608 mètres
- - Le Pouliguen à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Ventes au 9 Rue de la Plage
Les 3 ventes au 9 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 9 Rue de la Plage se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Plage par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Plage se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 103.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
