2 Rue de Sigolène, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sigolène, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Sigolène, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 4 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 112 mètres
- - Le Pouliguen à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sigolène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sigolène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sigolène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sigolène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sigolène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sigolène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sigolène dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sigolène par rapport à la voie
Sur Rue de Sigolène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Rue de Sigolène se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sigolène par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sigolène se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 77.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
