12 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 356 mètres
- - Le Pouliguen à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Ventes au 12 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 12 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Verdun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
