33 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 139.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
