41 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 18.61 % à celui du n°37 et de 18.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Ventes au 41 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 41 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Verdun se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 94.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
