46 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.51 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue de Verdun, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Verdun se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 64.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
