12 Rue des Charmilles, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Charmilles, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1441 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 65.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
