2 Rue des Civelles, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Civelles, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 39.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Civelles, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 82 mètres
- - Le Pouliguen à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 101 mètres
Ventes au 2 Rue des Civelles
Les 2 ventes au 2 Rue des Civelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Civelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Civelles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Civelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Civelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Civelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Civelles par rapport à la voie
Sur Rue des Civelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Rue des Civelles se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Civelles par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Civelles se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 35.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
