23 Rue des Civelles, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Civelles, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue des Civelles, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 23 mètres
- - Le Pouliguen à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Civelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Civelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Civelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Civelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Civelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Civelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Civelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Civelles par rapport à la voie
Sur Rue des Civelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 23 Rue des Civelles se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Civelles par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Civelles se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 140.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
