8 Rue des Guiffettes, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guiffettes, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et du 2.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue des Guiffettes, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 229 mètres
- - Le Pouliguen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 355 mètres
Ventes au 8 Rue des Guiffettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Guiffettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guiffettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guiffettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guiffettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guiffettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guiffettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guiffettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guiffettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 8 Rue des Guiffettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guiffettes par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guiffettes se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 128.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
