26 Rue des Ifs, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 26 Rue des Ifs, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1342 mètres
Ventes au 26 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 26 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ifs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 26 Rue des Ifs se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ifs par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ifs se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 91.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
