3 Rue des Ifs, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°7 et du 3.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Ifs, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 1448 mètres
Ventes au 3 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ifs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 3 Rue des Ifs se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ifs se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 86.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
