12 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 137 mètres
- - Le Pouliguen à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 43 mètres
Ventes au 12 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 12 Rue des Marais se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marais se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 86.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
