22 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 89 mètres
- - Le Pouliguen à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 22 Rue des Marais se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Marais se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 50.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
