4 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue des Marais, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 162 mètres
- - Le Pouliguen à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marais se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 117.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
