Rue des Sapins, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sapins, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 5 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sapins dans son marché local
Prix Rue des Sapins par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sapins se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 78.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sapins à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue des Sapins est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 371 mètres
- - Le Pouliguen à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sapins
Adresses Rue des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sapins, classées par tranches de numéros.
