18 Rue du Bois, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue du Bois, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 354 mètres
- - Le Pouliguen à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 32 mètres
Ventes au 18 Rue du Bois
Les 2 ventes au 18 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 18 Rue du Bois se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bois se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 64.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
