26 Rue du Bois, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°25 et du 7.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue du Bois, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Civanam à 405 mètres
- - Le Pouliguen à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 26 Rue du Bois se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 67.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
