13 Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gaston Nicol, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Rue du Gaston Nicol, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 114 mètres
- - Le Pouliguen à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gaston Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gaston Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gaston Nicol dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gaston Nicol par rapport à la voie
Sur Rue du Gaston Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 13 Rue du Gaston Nicol se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gaston Nicol par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gaston Nicol se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 90.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouliguen a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 779 €/m² sur la période récente.
