Avenue Porte Joie, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Porte Joie, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Porte Joie dans son marché local
Prix Avenue Porte Joie par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Porte Joie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 59.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Porte Joie à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Avenue Porte Joie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Porte Joie
Les ventes enregistrées Avenue Porte Joie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Porte Joie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 60 mètres
- - Le Pouliguen à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Porte Joie
Adresses Avenue Porte Joie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Porte Joie, classées par tranches de numéros.
