20 bis Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°22 et de 18.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 20 bis Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Joie à 235 mètres
- - Le Pouliguen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Lesage à 296 mètres
Ventes au 20 bis Rue Général Leclerc
Les 5 ventes au 20 bis Rue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 20 bis Rue Général Leclerc se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Général Leclerc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Le Pouliguen et 73.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
