Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Leclerc, 44510 Le Pouliguen, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue Général Leclerc par rapport à Le Pouliguen et à Loire-Atlantique
À Le Pouliguen, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Leclerc se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Pouliguen et 58.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Leclerc à Le Pouliguen
Le loyer moyen estimé Rue Général Leclerc est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Le Pouliguen, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouliguen a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 035 €/m² au premier semestre 2020 à 6 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 315 mètres
- - Le Pouliguen à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Leclerc
Adresses Rue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
